推高離婚率的房地產(chǎn)調(diào)控政策值得反思

　　來(lái)自北京市民政局的數(shù)據(jù)顯示，今年前三個(gè)季度離婚登記數(shù)量達(dá)到39075對(duì)，與去年前三個(gè)季度相比暴增41%。這種增幅遠(yuǎn)超出前4年的平均水平。除北京外，國(guó)內(nèi)不少城市也都出現(xiàn)了離婚率陡增的怪像。(11月5日光明網(wǎng))

　　離婚率暴增的背后，很多不是感情破裂，而是為了鉆政策的“空子”，某種程度上也是面對(duì)高房?jī)r(jià)的無(wú)奈之舉。今年一些地方出臺(tái)的細(xì)則規(guī)定，按個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%征收個(gè)人所得稅，但“滿五年唯一住房免征20%個(gè)稅”。于是，很多擁有二套房的家庭選擇通過(guò)離婚的方式逃避高額稅負(fù)。

　　國(guó)家調(diào)控房?jī)r(jià)，劍指房地產(chǎn)暴利和虛高的房?jī)r(jià)。令人啼笑皆非的是，國(guó)家宏觀調(diào)控政策的密集出臺(tái)，并未有效遏制房?jī)r(jià)的上漲趨勢(shì)，中國(guó)樓市經(jīng)歷了史無(wú)前例的單邊上揚(yáng)。年初“國(guó)五條”出臺(tái)之后，各地房?jī)r(jià)也未得到根本控制。今年以來(lái)，不少城市的房?jī)r(jià)不降反升，調(diào)控再次變?yōu)榭照{(diào)。

　　住房是老百姓的賴以生存的必需品，是最大的民生工程。去年12月，有報(bào)告指出，過(guò)高的房?jī)r(jià)已經(jīng)使80%以上的民眾沒(méi)有支付能力進(jìn)入住房市場(chǎng)。屢創(chuàng)新高的房?jī)r(jià)，不僅讓百姓怨聲載道，也讓國(guó)家束手無(wú)策。

　　“國(guó)五條”出臺(tái)后，為了避稅，在不少地方出現(xiàn)了扎堆離婚的現(xiàn)象。嚴(yán)肅的婚姻不再嚴(yán)肅。據(jù)報(bào)道，離婚半年后，南京章某跟前妻提出復(fù)婚遭到拒絕。6月5日夜里，章某竟在前妻家門(mén)口將她割喉殺死。在法庭上，章某稱為了買房子，與前妻湯某假離婚，可沒(méi)想到后來(lái)湯某卻不愿意復(fù)婚，還聲稱要跟別人結(jié)婚，他一怒之下，才下了狠手。

　　婚姻尷尬的背后暴露的是房地產(chǎn)調(diào)控的政策漏洞：一個(gè)讓老百姓犧牲婚姻換取合理避稅的房產(chǎn)新政，讓政府“執(zhí)政為民、以人為本”的執(zhí)政理念情何以堪?

　　中國(guó)的樓市，充斥投機(jī)、炒作、賭博的怪味。房地產(chǎn)商人看中的是行業(yè)的利潤(rùn)，炒房者看到的是財(cái)富神話，各級(jí)政府看中的是巨大的財(cái)政收入。據(jù)央視證券資訊頻道執(zhí)行總編鈕文新披露，整個(gè)房?jī)r(jià)當(dāng)中有61%是被政府拿走了，如果政府的成本不斷往上加，這都是剛性的成本，房?jī)r(jià)不可能掉下來(lái)。這才是高房?jī)r(jià)的癥結(jié)所在。

　　近日，中共中央總書(shū)記習(xí)近平在主持第十次集體學(xué)習(xí)時(shí)提出，要加快推進(jìn)住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)，滿足群眾基本住房需求、實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居目標(biāo)的重要任務(wù)。在三中全會(huì)即將召開(kāi)之際，總書(shū)記的此番講話，被有關(guān)專家解讀為預(yù)示著房地產(chǎn)政策方向和重點(diǎn)。

　　房?jī)r(jià)屢創(chuàng)新高，決策層的確有必要認(rèn)真審視房地產(chǎn)調(diào)控政策，遏制房地產(chǎn)市場(chǎng)熱。當(dāng)務(wù)之急，要擺脫對(duì)土地財(cái)政的過(guò)分依賴，擺脫以房地產(chǎn)拉動(dòng)GDP的簡(jiǎn)單做法，讓整個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入健康的軌道。

相關(guān)內(nèi)容推薦：