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公務(wù)員考試

申論模擬試卷三

2013-07-18 14:46:17 公務(wù)員考試網(wǎng) http://m.qngfsy.com/ 文章來源:互聯(lián)網(wǎng)

  一、注意事項(xiàng)

  1.本題本由給定資料與作答要求兩部分構(gòu)成?荚嚂r(shí)限為150分鐘。其中,閱讀給定資料參考 時(shí)限為40分鐘,作答參考時(shí)限為110分鐘。滿分100分。

  2.監(jiān)考人員宣布考試開始時(shí),你才可以開始答題。

  3.請(qǐng)?jiān)陬}本、答題卡指定位置填寫自己的姓名,填涂準(zhǔn)考證號(hào)。

  4.所有題目一律使用現(xiàn)代漢語作答在答題卡指定位置。未按要求作答的,不得分。

  5.監(jiān)考人員宣布考試結(jié)束時(shí),考生應(yīng)立即停止作答,將題本、答題卡和草稿紙都翻過來留在桌 上,待監(jiān)考人員確認(rèn)數(shù)量無誤、允許離開后,方可離開。

  嚴(yán)禁折疊答題卡!

  二、給定資料

  主持人:各位網(wǎng)友大家好。為您請(qǐng)到現(xiàn)場(chǎng)的總共有兩位嘉賓,第一位是坐在我身邊的中國房地 產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長Z會(huì)長,另一位是來自中國水利水電建設(shè)集團(tuán)W主任,歡迎您。

  Z會(huì)長:大家下午好。

  W主任:各位網(wǎng)友朋友大家好。

  主持人:z會(huì)長,今年年初全國保障房建設(shè)的任務(wù)要開工1000萬套總計(jì),到現(xiàn)在一年已經(jīng)過去 了 3/4,整體建設(shè)開工情況到底怎么樣?年底完成1000萬套的計(jì)劃應(yīng)該是沒有問題的。

  Z會(huì)長:根據(jù)統(tǒng)計(jì)除西藏自治區(qū)以外已經(jīng)完成了計(jì)劃的72%了,整個(gè)計(jì)劃是到12月底以前開工 1000萬套,建設(shè)包括以前的續(xù)建項(xiàng)目400萬套,看來這個(gè)進(jìn)度沒有問題。

  主持人:W主任,水利水電集團(tuán)在今年建設(shè)的保障房任務(wù)有多少?

  W主任:我們自己融資建設(shè)的主要是天津五興開發(fā)區(qū)的保障房建設(shè)項(xiàng)目,大概是130萬平方米, 目前基本上有一半的結(jié)構(gòu)封頂了,進(jìn)度還是比較正常的。

  主持人:在“十二五”規(guī)劃中提出到2015年我們要建成保障房套數(shù)高達(dá)3600萬套,在整個(gè)“十二 五”規(guī)劃中有沒有把它寫進(jìn)企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃呢?

  W主任:我們也在積極地和各地方政府洽談合作的模式,從我們自身也盡可能加大保障房建設(shè) 的規(guī)模。從建設(shè)能力來講我們現(xiàn)在還是有能力做更多的項(xiàng)目。

  主持人:那Z會(huì)長,剛才我們說的“十二五”3600萬套的計(jì)劃,有很多評(píng)論人士認(rèn)為這樣的一個(gè) “十二五”規(guī)劃放在保障房上不亞于當(dāng)初4萬億的經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃,您怎么看?

  Z會(huì)長:“十二五”期間3600萬套的計(jì)劃規(guī)模還是很大的。1997年以前市場(chǎng)化比較緊,保障相對(duì) 滯后,從1998年開始推進(jìn)城鎮(zhèn)住房制度改革,現(xiàn)在規(guī)模大帶有一點(diǎn)過去的還債性質(zhì);現(xiàn)在講的3600 萬套保障房,是保障性安居工程3600萬套,它的內(nèi)涵比過去講的保障房要寬,過去講的保障房是廉租 房加經(jīng)濟(jì)適用房,現(xiàn)在講的保障房除了廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房以外,還包括棚戶區(qū)改造房,還包括限價(jià) 房,還包括公共租賃房,所以1000萬套的內(nèi)涵和覆蓋的面也變了。

  主持人:整個(gè)覆蓋的面較我們之前所理解的概念可以說是擴(kuò)大了。

  Z會(huì)長:擴(kuò)大了很多。

  主持人:而且所惠及的普通百姓更多了,這3600萬套如果能在“十二五”期間建成并交付使用的 話,我相信能夠解決很大一部分老百姓的住房問題。

  Z會(huì)長:3600萬套如果按計(jì)劃建成的話,涵蓋的面是家庭的20%,這個(gè)面就比較大了。

  主持人:這樣大的住房面積,很多網(wǎng)友還有評(píng)論人士特別關(guān)心保障房的質(zhì)量問題,因?yàn)橹耙部?到有這樣的負(fù)面新聞,保障房比在市面上看到的商品房便宜,那質(zhì)量會(huì)不會(huì)打了折扣呢?

  Z會(huì)長:大家關(guān)心的質(zhì)量問題是比較正常的。因?yàn)槭紫缺U戏渴墙鉀Q老百姓的基本保障,滿足 基本需求,在面積、適用上肯定比一般的住房要差一點(diǎn),但是質(zhì)量上要求是跟一般的房子一樣的,起碼 是要合格的,質(zhì)量上不能是粗制濫造的,保障房不等于是質(zhì)量上粗制濫造的房。保障房的面積一般是 50-60平方米的,公共租賃房大多數(shù)是50平方米的,在這樣小的面積里套型要設(shè)計(jì)得比較合理、非 常適用難度可能是不小的。

  Z會(huì)長:另一個(gè),確實(shí)由于保障房規(guī)模大、時(shí)間緊,所以有些地方也可能在質(zhì)量上面要稍微差一 點(diǎn)。作為政府主管部門來說,對(duì)保障房的質(zhì)量相當(dāng)重視,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部從年初開始就強(qiáng)調(diào)了保障 房的質(zhì)量不能差。6月份發(fā)了通知,最近8月份又派出了不少組去調(diào)查和檢查,8月份的時(shí)候住建部 又專門召開了專家論證會(huì)。住建部以及各個(gè)地方都要求保障房建設(shè)的過程中都要注明設(shè)計(jì)者、負(fù)責(zé) 者,有終身責(zé)任制問題,所以地方也是重視的。至于媒體里報(bào)道的案件肯定也是事實(shí),但是不能說保 障房的質(zhì)量都有問題,這個(gè)問題要客觀看待。

  主持人:您剛才強(qiáng)調(diào)住建部要求保障房建設(shè)質(zhì)量不能出問題,這個(gè)質(zhì)量不能出問題就要求每個(gè) 企業(yè)要有質(zhì)量的把關(guān),我覺得保障房建設(shè)不單單是質(zhì)量不能有問題,不能差于商品房,而且應(yīng)該比商 品房還高,W主任,是不是?

  W主任:從保障房質(zhì)量控制來看,保障房和其他商品房在控制上的標(biāo)準(zhǔn)沒有什么區(qū)別,在施工作 業(yè)指導(dǎo)書上我們發(fā)布的都是一樣的,在工藝流程上也沒有區(qū)別。要說質(zhì)量問題可能在商品房里面也 有,因?yàn)榭刂撇坏轿坏牡胤綍?huì)出現(xiàn)問題,所以在這方面并沒有說保障房的質(zhì)量要低于商品房,這是不 存在的,但是從質(zhì)量控制上面不管商品房還是保障房質(zhì)量都是同一的。

  主持人:只要我們以同一的、高標(biāo)準(zhǔn)要求每一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目我相信質(zhì)量還是能夠得到控制的。但 是站在企業(yè)的角度在商言商,保障房的建設(shè)畢竟利潤不如自己投資一塊商業(yè)房利潤大,那作為企業(yè)的 角度我們?nèi)绾卧u(píng)價(jià)保障房的收益呢?

  W主任:實(shí)事求是地講保障房在投資收益方面不是太高,但是作為企業(yè)來說做保障房一方面體 現(xiàn)了社會(huì)責(zé)任,另外,通過一些新的合作模式,和地方政府洽談后也可以確定一個(gè)固定的收益。這樣 在做的過程中也能夠保證項(xiàng)目的收益。

  主持人:其實(shí)我覺得這不單單是一個(gè)我們用一些方法控制企業(yè)收益的一個(gè)途徑,也應(yīng)該是能夠 體現(xiàn)我們企業(yè)的社會(huì)責(zé)任感,體現(xiàn)我們企業(yè)的良心的一個(gè)工程項(xiàng)目。您對(duì)這個(gè)問題怎么看呢?

  W主任:確實(shí)有這方面的問題。但是作為一個(gè)企業(yè)來說畢竟還要考慮企業(yè)的投資收益,企業(yè)的 贏利也要考慮,但是如果把握好保障房的建設(shè)對(duì)企業(yè)的發(fā)展還是能夠起到促進(jìn)的作用,包括我們這次 在五興做的保障房項(xiàng)目也是和當(dāng)?shù)卣灹藚f(xié)議的,我們前期建設(shè)完后由政府回購,在這期間大家約 定好基本是有固定收益的,這也能夠保證企業(yè)的收益,但是我們也并沒有在這方面追求太高的利潤。 主持人:那Z會(huì)長您怎么看待企業(yè)利益和社會(huì)責(zé)任的平衡呢?

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